OSTATNIE 2 DOMY
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Brak podatku PCC
Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Czajowice, gm. Wielka Wieś nieopodal Ojcowskiego Parku Narodowego . Budynek o pow. użytkowej 143,65m2, pow. podłóg 159m2 + strych, położony na kameralnym osiedlu składającym się z trzech domów jednorodzinnych. Nieruchomość usytuowana na płaskiej działce o pow. ok. 5 arów. Osiedle ogrodzone, położone w I linii zabudowy, dojazd do domu drogą gminną asfaltową, następnie prywatną drogą utwardzoną (udział). Budynek z pięcioma sypialniami, dwoma łazienkami oraz przynależnym garażem ulokowanym w bryle. Zakończenie budowy II kw. 2026.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dom wybudowany wg. projektu firmy Archon "Dom w Malinówka 8 (G)", sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym :

fundamenty żelbetowe,ocieplenie: styropian typu AQUA 15cm,
ściany konstrukcyjne wykonane z betonu komórkowego,
elewacja: styropian 20cm, tynk silikonowy, imitacja betonu architektonicznego + płytki klinkierowe przy wejściu,
izolacje poziome,
pokrycie dachu: dachówka cementowa BRAAS TEVIVA w kolorze grafit/antracyt; kominy obite blacha na rąbek; podbitka dachu: blacha,
okna 3-szybowe PCV, kolor dwustronny: antracyt, struktura gładka, wykonane z profilu Salamander BluEvolution 82 wraz z poszerzeniami podprogowymi (cieplejsze rozwiązanie w porównaniu z podmurówkami),
rolety elektryczne antywłamaniowe ALUPROF, są na wszystkich oknach, na parterze i na piętrze, silniki elektryczne, włączniki ścienne, możliwość dorobienia automatyki dla rolet,
drzwi wejściowe: Wiśniowski NOVA z ościeżnicą aluminiową,
brama garażowa segmentowa Wiśniowski UNI PRO, napęd Wiśniowski METRO 800 + fotokomórki + 2 szt pilotów,
tynki gipsowe KNAUF: salon, kuchnia, ciągi komunikacyjne, przedsionek, garaż ściany, kotłownia, pokoje piętro, pralnia/prasowalnia piętro; ynki cementowe: łazienka parter, piwniczka pod schodami, łazienka piętro,
całym domu instalacja ogrzewania podłogowego, w piwniczce jest dociągnięta instalacja pod grzejnik, dodatkowo w łazience na piętrze jest instalacja pod grzejnik drabinkowy,
ogrzewanie: piec gazowy + zbiornik na wodę użytkową,
instalacje: pod monitoring w podbitce dachu, instalacja alarmowa ( bez osprzętu), instalacja dla zmiękczacza wody, wentylacja grawitacyjna,
instalacja klimatyzacji w systemie Multi Split jest przygotowana do 6 szt pomieszczeń i sprowadzona w jedno miejsce za domem,
instalacja pod wentylacje mechaniczną - bez rekuperatora,
ogrodzenie panelowe w kolorze antracyt, brama wjazdowa wspólna na całe osiedle wraz z wideodomofonem i furtką, licznik administracyjny dla obsługi bramy.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (5,43m2), salon + jadalnia (25,72m2), kuchnia (8,26m2), spiżarka (2,47m2), pokój (8,46m2), łazienka (2,83m2), kotłownia (5,83m2), garaż (18,37m2) - razem 77,37m2
Poddasze: hol + schody (12,4m2), pom. gospodarcze (4,03m2), pokój (9,7m2), pokój (11,84m2), łazienka (5,92m2), garderoba (3,14m2), pokój (9,74m2), pokój (9,51m2) - razem 66,28m2
Strych

LOKALIZACJA
Dom położony w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość usytuowana w pięknej okolicy, nieopodal Ojcowskiego Parku Narodowego, do wejścia do lasu ok. 500m. Lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury, w pobliżu: restauracja (500m) , przystanek MPK (850m) , przedszkole (900m), fryzjer i mechanika samochodowa (950m), sklep (1km), kościół (1,3km), szkoła podstawowa (1,6km), klub piłkarski (1,9km). Do drogi krajowej nr 94 - 600m.

Cena: 1.149.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Sprzedaje deweloper.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Michał Sibiga

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska, autobus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: drzwi balkonowe
Tarasy: taras
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: ytong
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 143,6500
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Michał Sibiga
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo