Bez prowizji! Sprzedaż bezpośrednia!
Do sprzedania dom z 2022 r. w zabudowie bliźniaczej z rynku pierwotnego o powierzchni 197 m2 po podłodze (145,74 m2 pow. użytkowa) oraz budynek gospodarczy o powierzchni 12 m2.
Południowy Zakątek to kameralna inwestycja zlokalizowana na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego, w miejscowości Bębło. Urokliwa i malownicza okolica Parku Krajobrazowego Dolinek Krakowskich, w otoczeniu zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, lasy, liczne ścieżki rowerowe.

Dom w zabudowie bliźniaczej, działka stanowi zakończenie ślepej drogi, co gwarantuje ciszę
i spokój. Działka do wyłącznego użytkowania o powierzchni 734 m2. Ekspozycja południowy-zachód, północny-zachód, południowy-wschód.

Zestawienie pomieszczeń domu:

PARTER 72,98 m2 pow. uż.
Garaż20,41 m2
Wiatrołap2,92 m2
Pom. pomocn. 3,92 m2
Kuchnia8,50 m2
Salon z jadalnią 25,17 m2
Korytarz5,76 m2
Klatka schodowa 1,43 m2
Toaleta1,31 m2
Pom. gospod. 3,57 m2
PODDASZE 67,59 m2 pow. uż.
Pokój11,81 m2
Gabinet6,22 m2
Łazienka7,20 m2
Pokój14,28 m2
Pokój13,50 m2
Korytarz7,50 m2
Klatka schodowa 3,88 m2
Pralnia3,19 m2
Balkon5,17 m2 z balustradą ze stali nierdzewnej
(plus dodatkowo nieużytkowy strych)

Standard wykończenia:
niepodpiwniczony z dwiema kondygnacjami i strych
dom posiada garaż wbudowany wyposażony w bramę garażową z siłownikiem na pilot i miejsce parkingowe przed budynkiem- wykończone kostką
działka do wyłącznego korzystania Lokal 1 ~734 m2
droga wewnętrzna- wykończona kostką
domy budowane w technologii murowanego domu ceramicznego;
zewnętrzne ściany budynku ocieplone 20 cm styropianem i wykończone tynkiem silikonowym barwionym w masie;
dachówka ceramiczna , płaska Creaton,
okna PCV Plastbud Prestige MF profil ideal 7000 z pakietem trzy szybowym w okleinie imitującej drewno i kolorze złoty dąb
Balkon dachowy VELUX GDL ;
Orynnowanie - antracyt, parapety zewnętrzne stalowe złoty dąb, balustrady - ze stali nierdzewnej
wewnątrz budynku tynki gipsowe i cementowe
instalacja elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową;
Instalacja RTV i słaboprądowa;
Przygotowane orurowanie dla instalacji światłowodowej (od bramy wjazdowej do skrzynki teletechnicznej w lokalu) ;
instalacja centralnego ogrzewania; parter i łazienka piętro ogrzewanie podłogowe pozostałe pomieszczenia instalacja grzejnikowa. Piec kondensacyjny De Dietrich MCR3 wraz z zasobnikiem De Dietrich 120l (z programatorem temperatury pokojowej);
instalacja kanalizacyjna (indywidualna przepompownia ścieków, instalacja ciśnieniowa)
instalacja zagospodarowania wód deszczowych (Instalacja kanalizacji opadowej do odbioru wody z rynien sprowadzona do wybieralnego zbiornika na wody opadowe)
instalacja wodna ;
kran na elewacji budynku do podlewania ogrodu;
gniazdo elektryczne na elewacji domu od strony ogrodu;
drzwi zewnętrzne stalowe KMT PLUS 75 w kolorze stolarki okiennej ;
wybrukowany podjazd i chodnik do domu;
działka ogrodzona ;
teren zamknięty, przygotowane okablowanie pod montaż napędów bramy wjazdowej, otwieranie ręczne, instalacja domofonowa
wyplantowany ogród i zasiana trawa;
oświetlenie zewnętrzne w podcieniu wejścia do lokalu i części tarasowej;
schody wewnętrzne betonowe;
na balkonie żywica kamienny dywan lub okładzina ceramiczna
brak drzwi wewnętrznych;
Instalacja pod uzdatniacz wody
przygotowana instalacja pod rolety zewnętrzne
brak parapetów wewnętrznych i stolarki wewnętrznej

BUDYNEK GOSPODARCZY
dachówka ceramiczna , płaska Creaton,
okna PCV Plastbud Prestige MF profil ideal 7000 z pakietem trzy szybowym w okleinie imitującej drewno i kolorze złoty dąb
zewnętrzne ściany budynku ocieplone styropianem i wykończone tynkiem silikonowym barwionym w masie;
wewnątrz budynku tynki cementowe
instalacja elektryczna

Cena 1 100 000 zł
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Zapraszam do kontaktu i oglądania
Łukasz Fit nr licencji: 28437
Tel.  

Opis angielski
No commission! Direct sale!
For sale a semi-detached house from 2022 from the primary market with an area of 197 m2 on the floor (145.74 m2 of usable area) and an outbuilding with an area of 12 m2.
Południowy Zakątek is an intimate investment located in the Kraków-Częstochowa Upland, in the vicinity of the Ojców National Park, in the town of Bębło. The charming and picturesque area ofthe Krakow Valleys Landscape Park, surrounded by single-family housing, recreational areas, forests, numerous bike paths.

Semi-detached house, the plot is the end of a dead-end road, which guarantees peace and quiet. Plot for exclusive use with an area of734 m2. South-west, north-west, south-east exposure.

Summary of the house's rooms:

GROUND FLOOR 72.98 m2 of usable area
Garage 20.41 m2
Vestibule 2.92 m2
Utility room 3.92 m2
Kitchen 8.50 m2
Living room with dining room 25.17 m2
Hallway 5.76 m2
Staircase 1.43 m2
Toilet 1.31 m2
Utility room 3.57 m2
ATTIC 67.59 m2 usable area
Room 11.81 m2
Office 6.22 m2
Bathroom 7.20 m2
Room 14.28 m2
Room 13.50 m2
Corridor 7.50 m2
Staircase 3.88 m2
Laundry room 3.19 m2
Balcony 5.17 m2 with stainless steel balustrade
(plus additional unused attic)

Standard of finishing:
no basement with two floors and attic
the house has a built-in garage equipped with a garage door with a remote-controlled actuator and a parking space in front of the building - finished with paving stones
plot for exclusive use of Premises 1 ~734 m2
internal road - finished with paving stones
houses built using the technology of a brick ceramic house;
external walls of the building insulated with 20 cm of polystyrene and finished with silicone plaster dyed in the mass; ceramic roof tiles, flat Creaton, PVC windows - Plastbud Prestige MF profile ideal 7000 with a triple-glazed unit in a veneer imitating wood and golden oak colour VELUX GDL roof balcony; Guttering - anthracite, external steel window sills golden oak, balustrades - stainless steel gypsum and cement plasters inside the building electrical installation with a power installation; RTV and low-current installation; Prepared piping for fibre optic installation (from the entrance gate to the telecommunications box in the premises); central heating installation; ground floor and bathroom, first floor underfloor heating, other rooms radiator installation. De Dietrich MCR3 condensing boiler with De Dietrich 120l tank (with room temperature programmer);

sewage system (individual sewage pumping station, pressure system)

rainwater management system (rainwater sewage system for collecting water from gutters, led to a selectable rainwater tank)

water system;

tap on the building facade for watering the garden;

electrical socket on the house facade from the garden side;

KMT PLUS 75 steel external doors in the color of the window joinery;

paved driveway and sidewalk to the house;

fenced plot;

enclosed area, prepared wiring for the installation of entrance gate drives, manual opening, intercom system

planted garden and sown grass;
external lighting in the entrance arcade and terrace area;

internal concrete stairs;

resin stone carpet or ceramic cladding on the balcony

no internal doors;

installation for a water conditioner

installation prepared for external roller blinds

no internal window sills and internal joinery

FARM BUILDING
ceramic, flat Creaton roof tiles,

PVC windows - Plastbud Prestige MF profile ideal 7000 with a triple-glazed unit in a veneer imitating wood and in the colour golden oak

external walls of the building insulated with polystyrene and finished with silicone plaster dyed in the mass; cement plasters inside the building
electrical installation

Price PLN 1,100,000
We provide assistance in obtaining a mortgage

Please contact us and view

Łukasz Fit license number: 28437
Tel.